3 Điều mà chắc chắn chủ căn hộ nên lưu ý đến khi cho thuê căn hộ tphcm
Thuê căn hộ tphcm hay tại bất kỳ thành phố nào, tuy không muốn nhưng chắc chắn sẽ có những vấn đề rủi ro khác nhau xảy ra. Nếu không có sự cẩn thận và đề phòng trước thì hậu quả để lại thật khó để tưởng tượng được. Và bạn là chủ căn hộ và đang có căn hộ cho thuê thì ngay sau đây hãy cùng chúng tôi xem hết những lưu ý này của chúng tôi nhé.
Cho thuê căn hộ tại tphcm, chủ căn hộ cần chú tâm đến những gì?
1. Hợp đồng thuê căn hộ chỉnh chu và có tính pháp lý
Hợp đồng thuê căn hộ chỉnh chu và có tính pháp lý sẽ giúp cho bên cho thuê và bên thuê hiểu rõ các quy định và trách nhiệm của mình, từ đó tránh được những tranh chấp không đáng có và đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng. Nếu có thắc mắc hoặc vướng mắc về hợp đồng, nên tìm đến những chuyên gia pháp lý để được tư vấn và giải quyết.
Hợp đồng thuê căn hộ luôn là thứ mà chắc chắc chủ căn hộ cho thuê nào cũng phải có, thường bên trong hợp đồng sẽ có gần như đầy đủ thông tin cho thuê và bên thuê bao gồm: tên, địa chỉ, số điện thoại, số CMND hoặc thẻ căn cước và giấy tờ tùy thân liên quan.
Xem ngay mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ
Ngoài những thông tin 2 bên bên trong hợp đồng phải gần như có đầy đủ những thông tin như: địa chỉ chính xác, diện tích, số phòng ngủ, số phòng tắm, tiện nghi và trang thiết bị trong căn hộ.
- Thời hạn thuê, bao gồm ngày bắt đầu và kết thúc của hợp đồng thuê.
- Giá thuê, bao gồm số tiền thuê căn hộ và phương thức thanh toán.
- Tiền đặt cọc và thời gian trả tiền đặt cọc.
- Các điều khoản về việc sử dụng căn hộ, bao gồm quy định về việc sửa chữa, bảo trì và bảo vệ căn hộ, các quy định về an ninh, vệ sinh, giờ giấc, việc cho phép hoặc cấm thú nuôi, các quy định về việc sử dụng trang thiết bị và tiện nghi trong căn hộ.
- Các trách nhiệm của bên cho thuê và bên thuê trong quá trình thuê căn hộ.
- Các điều khoản về việc hủy hợp đồng, bao gồm việc thông báo trước, các khoản phí liên quan và thời gian giải quyết.
2. Kiểm tra thông tin khách thuê trước khi ký hợp đồng
Để đảm bảo tính an toàn và đúng pháp luật cho bên cho thuê và tránh được một số vị khách thuê không muốn, kiểm tra thông tin khách thuê là điều cực kỳ quan trong, vậy chủ thuê nên kiểm tra thông tin gì để vừa hợp lý vừa không mất lòng khách thuê hãy cùng xem qua một vài thông tin mà tôi liệt kê sau đây nhé:
- Giấy tờ tùy thân, bao gồm CMND hoặc thẻ căn cước. Kiểm tra kỹ thông tin trên giấy tờ có khớp với thông tin khách thuê cung cấp hay không.
- Kiểm tra thông tin họ tên trên tài khoản ngân hàng của khách thuê để xác nhận thông tin cá nhân và địa chỉ liên lạc.
- Kiểm tra thông tin khách thuê trên các trang mạng xã hội hoặc trên báo, xem có thông tin gì về khách thuê hoặc các đánh giá của người khác về khách thuê không.
3. Bảo trì và giám sát căn hộ thường xuyên
Bảo trì và thăm khám căn hộ thường xuyên chính là điều mà bất kỳ một người chủ căn hộ nào cũng thường xuyên nên làm. Nó vừa giúp chủ căn hộ có thể vừa đảm bảo được căn hộ của mình luôn mới và hạn chế thấp nhất những hư hỏng thiệt hại xảy ra kèm theo đó chủ căn hộ cũng sẽ dễ dàng biết được người thuê căn hộ của mình có phải là những vị khách không mong muốn hoặc là họ đang vi phạm hợp đồng hay không.Bên trên là 3 điều mà bất kỳ chủ căn hộ nào cũng nên phải có khi cho thuê căn hộ của mình, hy vọng rằng với những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn cho thuê căn hộ của mình được tốt nhất.
