Có nên đầu tư cho thuê căn hộ Sky Garden 3 Quận 7 hay không?
Được đăng bởi Hoàng Anh Du
Cập nhật lúc: Thứ ba, 12:11 24/08/2021
Thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận 7 và Nhà Bè trong những năm gần đây rất phát triển với nhiều dự án lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư nhỏ và lẻ. Nếu như bạn là một nhà đầu tư đang quan tâm đến các căn hộ cho thuê tại khu vực này thì hãy cùng Thuecanho123.com tìm hiểu về dự án Sky Garden 3.
Cụ thể, trong bài viết sau mình sẽ phân tích về thị trường cho thuê căn hộ của khu vực. Sau đó đưa ra lời khuyên liệu có nên đầu tư cho thuê căn hộ Sky Garden 3 quận 7 hay không dựa trên nhiều tiêu chí đánh giá khác nhau.
Đánh giá thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 7
Từ những khảo sát thực tế, chuyên gia về bất động sản nhận định nhu cầu thuê căn hộ ở những dự án khu vực Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng rất lớn. Điều này làm tăng giá trị sản phẩm căn hộ chung cư cho thuê tại quận 7 lên mức giá rất cao.
Trung bình, một khách hàng muốn thuê căn hộ tại các địa điểm trên phải chi ra một số tiền dao động từ 9-22 triệu/tháng cho loại tiện nghi 2-3PN diện tích 70-100m2. Nếu khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Duplex, Penthouse thì giá thuê căn hộ có thể lên đến 30-45 triệu/tháng.
Chính vì mức giá cao như vậy, các dự án căn hộ tại đây được đầu tư kỹ lưỡng xứng với giá tiền khách hàng phải bỏ ra. Không gian sống tại căn hộ là yếu tố tiên quyết khiến khách hàng có thực sự hài lòng với sản phẩm hay không. Những thiết kế thông minh, sang trọng, tối ưu diện tích luôn là những điểm dễ dàng gây ấn tượng với khách hàng.
Có thể bạn quan tâm: Những lý do nên chọn thuê căn hộ chung cư huyện Nhà Bè
Giới thiệu dự án Sky Garden 3
Sky Garden 3 quận 7 là dự án biểu tượng của khu vực, được đầu tư khủng bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng và Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận. Quy mô dự án rộng lớn (10,4 ha), trong đó khu chung cư gồm 22 tòa nhà cao từ 12-20 tầng với 1715 căn hộ.
Tất cả căn hộ đều được thiết kế theo hướng hiện đại với đa dạng tiện nghi và diện tích để chọn lựa. Ngoài ra, Sky Garden 3 còn sở hữu các căn Penthouse có diện tích 196-250m2 để phục vụ nhóm khách hàng cao cấp. Tại khu vực quận 7, TP.Hồ Chí Minh, Sky Garden 3 được xem là "công trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ đổi mới" do chính hội kiến trúc sư Việt Nam tặng vào ngày 26/06/2008.
Nên đầu tư vào căn hộ Sky Garden 3 hay không?
Từ những phân tích về thị trường quận 7 ở trên, có thể thấy việc đầu tư cho thuê căn hộ Sky Garden 3 mang nhiều tiềm năng sinh lời cao và bạn nên đầu tư càng sớm càng tốt. Dưới đây là những đánh giá chi tiết hơn về các điểm thu hút khách hàng thuê căn hộ của dự án.
1) Vị trí địa lý vàng của Sky Garden 3
Tọa lạc tại đường Phạm Văn Nghị, Quận 7, Sky Garden 3 nằm ngay cửa ngõ đi vào đô thị Phú Mỹ Hưng. Nằm gần trục đường sầm uất nhất Quận 7, Sky Garden 3 thừa hưởng các yếu tố về vị trí địa lý thuận lợi. Từ vị trí này, cư dân chỉ mất 10p di chuyển về Quận 1 qua nhiều tuyến đường khác nhau. Hoặc di chuyển đến Quận 4, Quận 2 hay Quận 8 một cách dễ dàng thông qua các tuyến đường huyết mạch.
Ngoài ra xung quanh dự án là các tiện ích xã hội thiết yếu như trường học, trung tâm mua sắm và bệnh viện. Cụ thể, tiện ích ngoại khu được thừa hưởng từ những dịch vụ có sẵn như cụm sân quần vợt Phú Mỹ Hưng, hồ bơi đáy cát,... Bên cạnh đó, nằm trên trục đường lớn nên có thể đầy đủ phục vụ nhu cầu của cư dân. Vị trí đắc địa là điểm chính thu hút khách thuê căn hộ của Sky Garden 3 mà các nhà đầu tư nên lưu ý.
2) Giá thuê căn hộ tại dự án
Hiện nay, tùy vào nhu cầu của khách hàng, căn hộ tại Sky Garden 3 có các mức giá khác nhau phù hợp với từng điều kiện kinh tế. Bạn có thể tham khảo giá cho thuê căn hộ dưới đây.
- Căn hộ diện tích 56m2 tiện nghi 1PN giá cho thuê từ 7 triệu/tháng
- Căn hộ diện tích 71-89m2 tiện nghi 2PN giá cho thuê dao động khoảng 8-10 triệu/tháng.
- Căn hộ diện tích 91m2 tiện nghi 3PN giá cho thuê từ 12 triệu/tháng.
- Căn Penthouse diện tích từ 196-250m2 giá cho thuê ưu đãi đặc biệt chỉ từ 28-37 triệu/tháng.
Xem thêm: Top 5 căn hộ chung cư cho thuê cao cấp nhất huyện Nhà Bè
3) Tiện ích nội khu phong phú
Có khuôn viên lên đến 10,4ha Sky Garden 3 sở hữu nhiều tiện ích phục vụ đời sống cư dân dự án. Nổi bật của Sky Garden 3 có thể kể đến như mảng cây xanh rộng lớn mang đến môi trường trong lành. Hệ thống cây xanh được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm và chú trọng phát triển. Cư dân sinh sống tại đây được đảm bảo bầu không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Dự án sở hữu quảng trường lộ thiên được đầu tư với nhiều hoa là nơi nghỉ chân và lối đi bộ. Thích hợp để cư dân trải nghiệm cuộc sống với thú vui cá nhân như trượt ván, chơi thể thao, đi bộ hay tán gẫu với bạn bè. Công viên rộng 3943m2 cùng hồ bơi rộng 539m2 là nơi thu hút cư dân tận hưởng từng làn nước mát lạnh xua đi nóng nực của thời tiết Sài Gòn. Trang thiết bị tại phòng tập thể thao hiện đại là địa điểm quen thuộc của nhiều khách hàng.
Để có thể mang đến cuộc sống hiện đại, trải nghiệm tốt nhất cho cư dân, các tiện ích nội khu được chú trọng phát triển. Chuỗi hệ thống các cửa hàng tiện lợi, căn hộ shophouse hay trung tâm mua sắm giúp cư dân trong tích tắc mua được mua được những nhu yếu phẩm cần thiết. Các quán cà phê, nhà hàng hay phòng trà được bố trí xung quanh khu dự án đem đến cho cư dân giây phút tuyệt vời bên gia đình và bạn bè.
4) Thiết kế hiện đại kiểu mẫu
Thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích là điểm cộng rất lớn của căn hộ cho thuê tại Sky Garden 3 quận 7. Phòng khách nối liền với nhà bếp mở rộng thêm không gian trong căn hộ. Phòng ngủ rộng và được thiết kế tiện dụng để khách hàng có thể tùy chỉnh theo sở thích và nhu cầu cá nhân.
Kiến trúc hợp lý giữa các tòa nhà đem lại sự kết nối trong cộng đồng cư dân sinh sống tại đây. Bên trong mỗi căn hộ được thiết kế thông thoáng, đón nắng và gió trời tự nhiên. Các căn hộ đảm bảo luôn khô ráo với trần nhà cao tránh ẩm thấp.
Lời kết
Khi đầu tư cho thuê căn hộ, đặc biệt là cho thuê căn hộ dòng cao cấp như Sky Garden 3 Quận 7 phải đặc biệt lưu ý nhiều tiêu chí đánh giá. Với một số tiền bỏ ra không hề nhỏ cho mỗi tháng, khách hàng hoàn toàn có thể đưa ra các yêu cầu khắt khe như tiện ích nội - ngoại khu, không gian sống, hay những trải nghiệm tại dự án.
Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần phải khảo sát và xem xét thật kỹ căn hộ tại Sky Garden 3 có thỏa mãn được các yếu tố trên hay không. Với những thông tin cụ thể về dự án, Thuecanho123.com hi vọng đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích.
Ngoài ra, Thuecanho123.com luôn cập nhật nhiều thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ Hồ Chí Minh. Bạn có thể truy cập vào trang website của chúng tôi để nắm bắt được xu hướng mới nhất của thị trường cho thuê căn hộ.
Theo Thuecanho123.com
