Thuê chung cư, nên chọn thuê ở Tân Phú hay Tân Bình
Được đăng bởi HỒ VÕ QUỐC ĐẠT - TTS 2
Cập nhật lúc: Thứ tư, 16:59 04/12/2024
Bài viết này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tự lên Google tìm hiểu về sự khác nhau khi thuê chung cư tại quận Tân Phú với quận Tân Bình, để xem là bạn có phù hợp không.
Tân Phú với Tân Bình trước đây là một quận chung, một cặp không thể tách rời
Nhưng đến cuối năm 2003, vì lý do gì đó mình không biết - giận nhau chăng? Mà một phần của Tân Bình tách ra và trở thành Tân Phú của hiện tại.
Tuy từng là 1 nhưng cả 2 lại có những sự khác biệt đáng kể,
Mỗi quận đều có những điểm nổi bật riêng biệt, khiến nhiều người băn khoăn không biết nên thuê chung cư ở đâu.
Vậy nếu bạn đang đứng giữa ngã ba đường, không biết nên rẽ sang Tân Bình hay Tân Phú,
Đừng lo, vì trong bài viết này, Thuecanho123 sẽ cùng bạn khám phá ưu nhược điểm của hai quận này – và biết đâu, bạn sẽ tìm được "người bạn đồng hành" lý tưởng cho mình đấy!
1. Tân Phú - Điểm sáng xanh, giá rẻ dễ chịu
Nếu ví Sài Gòn như một bản nhạc sôi động, thì Tân Phú như là một nốt trầm của bản giao hưởng đó.
Cuộc sống ở đây không quá vội vã, có phần nhẹ nhàng và yên bình.
Chi phí thuê căn hộ ở đây khá là dễ chịu, khoảng từ 5 - 10 triệu/tháng cho căn hộ 1 - 2 phòng ngủ,
Phù hợp cho những người mới lập nghiệp hoặc những gia đình nhỏ.
Đường xa ở đây cũng thoáng hơn hẳn, ít khi có cảnh chống chân xuống đất hay chạy xe lên lề.
Ngoài ra, Tân Phú cũng phong Phú về tiện… ích. Các khu chợ Tân Hương, chợ Phú Trung mang đến cảm giác gần gũi, vô đây tha hồ mà trả giá.
Nếu bạn cần một nơi để trốn deadline hay xả hơi cuối tuần, thì Aeon Mall Tân Phú là lựa chọn tuyệt vời.
À đúng rồi! Tân Phú còn là nơi lưu trữ những di tích, giá trị lịch sử. Những ngôi chùa, đền cổ kính trong khu vực giúp bạn hiểu rõ hơn về bản sắc và văn hóa của ông cha ta.
Tuy nhiên, với những lợi thế trên thì chắc bạn cũng phần nào đoán được những bất cập đi kèm…
Nếu bạn làm việc ở các quận trung tâm như quận 1, quận 3 thì vị trí xa trung tâm có thể khiến bạn thấy mệt mỏi với quãng đường di chuyển dài.
Hơn nữa, cơ sở hạ tầng ở đây vẫn chưa hoàn thiện, đôi lúc bạn sẽ bắt gặp vài con đường như là đã nghỉ hưu - toàn là ổ gà ổ voi - cần nâng cấp mới có thể hồi xuân được.
Điển hình là Đường Cầu Xéo, Hẻm 50 Nguyễn Quý Anh và hẻm 281 Tân Kỳ Tân Quý - Hiện đang được sửa chữa và nâng cấp.
Túm lại, với mức giá phải chăng cùng với tiềm năng phát triển…
Chứng minh cho tiềm năng đó rõ ràng nhất là: hiện có rất nhiều chung cư tại quận Tân Phú mọc lên ”như nấm sau cơn mưa”.
Một vài chung cư điểm hình như là: Celadon City, IDICO Tân Phú, Topaz Garden,...
Nên sẽ dễ dàng hơn để bạn săn được một căn hộ mới, hiện đại với một cái giá phải chăng.
2. Tân Bình - Gần sân bay, tiện ích phủ đầu
Ngược lại với sự yên bình của Tân Phú, Tân Bình là một trong những quận sôi động và chiến lược nhất Sài Gòn.
Là nơi tọa lạc của sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Tân Bình đóng vai trò như một cửa ngõ giao thương quan trọng. Điều này đặc biệt thuận tiện cho những ai thường xuyên đi công tác hoặc du lịch.
Tân Bình cũng rất dễ dàng kết nối qua các quận trung tâm khác qua các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa.
Và vì sở hữu sân bay Tân Sơn Nhất nên những tiện ích quanh đây cũng được hưởng ké khá nhiều,
Từ cơ sở hạ tầng giao thông cho đến hàng hoạt các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, siêu thị hiện đại… Đáp ứng mọi nhu cầu sống từ cơ bản đến cao cấp.
Những chung cư tại đây chắc không cần nói thì bạn cũng đoán được rồi - nào là Botanica Premier, Republic Plaza, Park Legend,... và còn nhiều dự án cao cấp khác.
Nhưng không phải mọi thứ đều lung linh. Giá thuê nhà tại đây khá cao, trung bình từ 8 - 15 triệu/tháng cho căn hộ 1 - 2 phòng ngủ. Đôi khi khiến bạn phải cân nhắc rút hầu bao kỹ càng.
Giao thông tại đây cũng như một bức tranh đầy mâu thuẫn: kết nối tốt nhưng lại thường xuyên kẹt xe, đặc biệt là đường Cộng Hòa và đường Trường Sơn vì gần khu vực sân bay.
Nếu bạn mắc kẹt giữa giờ cao điểm, đừng ngạc nhiên khi nghĩ rằng mình đang lạc vào một buổi hội chợ đường phố!
Và bạn mong muốn tìm một không gian yên tĩnh để thư giãn? Hãy cẩn thận, vì tiếng máy bay từ các chuyến bay có thể biến giấc ngủ trưa của bạn thành một buổi… được ru ngủ. (nếu bạn sống quá gần sân bay)
So sánh nhanh
| Tiêu chí | Tân Phú | Tân Bình |
| Giá thuê | Rẻ hơn, dễ tiếp cận | Đắt hơn, phù hợp với thu nhập khá |
| Tiện ích | Đầy đủ, gần gũi | Cao cấp, hiện đại |
| Giao thông | Thoáng hơn, ít kẹt xe | Đông đúc, thường xuyên kẹt xe |
| Koảng cách đến trung tâm | Xa, cần nhiều thời gian di chuyển | Gần trung tâm, kết nối dễ dàng |
| Phù hợp với ai | Gia đình trẻ, người thu nhập trung bình | Người thu nhập cao, cần tiện ích đầy đủ |
3. Tóm lại: Tân Phú hay Tân Bình
Chung cư cho thuê quận Tân Phú là nơi dành cho những ai thích sự bình yên, giá cả hợp lý và không ngại khoảng cách xa trung tâm. Trong khi đó, chung cư cho thuê quận Tân Bình lại phù hợp với người yêu thích sự tiện nghi, gần trung tâm và không ngại trả giá cao hơn để có tất cả trong tầm tay.
Vậy nên, trước khi quyết định, hãy tự hỏi: “Mình muốn sống trong sự nhẹ nhàng hay sự sôi động và hiện đại?” Dù bạn chọn nơi nào, điều quan trọng nhất vẫn là tìm được một chốn an cư khiến bạn cảm thấy hài lòng nhất.
