Xu hướng chọn thuê chung cư mini Hà Nội bùng nổ

Xu hướng thuê chung cư mini bùng nổ tại Hà Nội

Chung cư mini là các dự án nhà ở được đầu tư xây dựng quy mô nhỏ, trung bình với nhiều căn hộ 1 và 2 phòng ngủ. Loại hình này mang đến chỗ ở riêng tư nhưng không rộng như căn hộ thông thường. Từ nhiều số liệu mới nhất được thống kê cho thấy nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư mini dần tăng cao tại Hà Nội vì những lý do sau:

Nhu cầu thuê chỗ ở Hà Nội luôn cao

Hà Nội là thành phố lớn tập trung lượng dân cư đông. Khi sinh sống tại Hà Nội, tìm kiếm thuê nơi ở là điều cần thiết của mỗi cá nhân. Nhu cầu tìm thuê chỗ ở cao khiến cho thị trường cho thuê nhà, phòng trọ, căn hộ ở Hà Nội luôn sôi động. Khách hàng đa dạng nên nhu cầu thuê chỗ ở cũng đa dạng. Đối với những người có thu nhập thấp, tìm một chỗ để thuê phù hợp, cung cấp tiện nghi tốt khá khó khăn. Họ phải luôn tìm kiếm và chuyển nơi ở liên tục trước khi tìm được chỗ ở phù hợp.

Tìm hiểu thêm: Căn hộ mini là gì? Ưu nhược điểm việc thuê căn hộ, chung cư mini

Do vậy, các căn hộ dịch vụ, chung cư mini cho thuê tại Hà Nội với các tiện ích cơ bản trở thành một loại hình nhà ở cho thuê mới nhắm vào phân khúc khách hàng này. Không chỉ đáp ứng được cơ bản nhu cầu của người thuê, loại hình căn hộ mini còn có sức hút vì giá thuê rẻ hơn căn hộ chung cư ở dự án.

Điểm thu hút của chung cư mini

Đầu tiên phải nói đến chính là giá cho thuê căn hộ chung cư mini khá rẻ so với những tiện ích loại hình này cung cấp. Các dự án nằm trong khu vực trọng điểm, giao thông thuận lợi, giá cho thuê rẻ hơn khiến chung cư mini trở thành lựa chọn phù hợp nhất. Những cá nhân thu nhập dưới 15 triệu/tháng, sinh viên muốn ở ghép hoặc gia đình trẻ muốn tiết kiệm tiền mua nhà thường chọn thuê chung cư mini. Vì giá thuê dao động từ 3,5 - 4,5 triệu/tháng là rất phù hợp. Hơn nữa, nếu so với những căn hộ trong dự án lớn thì giá cho thuê chung cư mini chỉ bằng khoảng nửa giá. Điều này là mấu chốt giúp chung cư mini thu hút lượng lớn khách hàng tìm đến thuê.

Theo chúng tôi tìm hiểu, giá cho thuê phòng trọ Hà Nội hiện nay khoảng 3-4 triệu/tháng. Mức giá này cũng gần bằng với chi phí thuê chung cư mini. Nhưng xét giữa 2 bên, tất nhiên chung cư mini sở hữu nhiều đặc điểm tốt hơn như rộng rãi, riêng tư, cơ sở hạ tầng kiên cố,... Chính vì điều này, nhiều sinh viên, lao động phổ thông lựa chọn thuê chung cư mini thay vì nhà trọ.

Tham khảo thêm: TOP 7 Dự án chung cư Hà Nội cho thuê đáng sống nhất hiện nay

Nên đầu tư cho thuê căn hộ studio, chung cư mini tại Hà Nội không?

Từ thực tế mà nói, căn hộ Studio hay chung cư mini tại Hà Nội đang dần trở thành xu hướng nhiều người trẻ đón nhận. Mở ra một cơ hội đầu tư đảm bảo nguồn lợi nhuận bền vững. Vì việc đầu tư chung cư mini khá an toàn không có quá nhiều rủi ro, nguồn cầu ổn định giúp phân khúc này trở thành điểm sáng. Bên cạnh đó, bắt kịp xu hướng thị trường sẽ giúp nhà đầu tư có thể nhanh chóng lấp đầy phòng mới với mức giá cao. Với hình thức này, không chỉ những nhà đầu tư lớn mà người có khu đất rộng cũng có thể đầu tư. Đồng thời, các khu vực có tiện ích ngoại khu phong phú sẽ là điểm cộng cực kỳ lớn.

Tuy nhiên, khi đầu tư căn hộ Studio, chung cư mini cần lưu ý chính tình hình dịch bệnh. Hiện nay, Covid-19 vẫn đang diễn ra khiến quá trình phục hồi kinh tế diễn ra chậm chạp. Một số người lựa chọn tạm về quê tránh dịch và làm việc tại nhà, số khác chưa có ý định quay trở lại Hà Nội. Điều này khiến lượng cầu giảm sút, giá cho thuê chung cư mini giảm trong thời gian qua.

Bên cạnh đó, nguồn vốn cao cũng là lý do bạn cần cân nhắc. Trong năm 2022, nhiều chuyên gia bất động sản nhận định thị trường cho thuê chung cư mini sẽ tiếp tục có nhiều biến động. Bởi vì nhiều cá nhân ở căn hộ thông thường bị ảnh hưởng thu nhập do dịch sẽ muốn chuyển sang thuê chung cư mini để tiết kiệm chi phí. Song song với đó, các trường học cho sinh viên quay trở lại học tập tập trung khiến nhu cầu thuê chung cư sẽ tăng trở lại. Đầu tư chung cư mini tại Hà Nội thời điểm này mặc dù có nhiều rủi ro vì dịch nhưng không phải không đáng để thử. Để có thể đầu tư hiệu quả nhất, ngoài tiền vốn bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản.

Lời kết

Thị trường cho thuê chung cư mini Hà Nội đang rất sôi động và thu hút do đây là loại hình nhà ở cho thuê giá rẻ mang đến nhiều tiện ích. Với xu hướng lựa chọn thuê chung cư mini hiện nay của phần đông khách hàng. Thuecanho123.com nhận định rằng việc đầu tư sẽ có nhiều khả năng mang lại lợi nhuận. Tuy nhiên cũng nên cân nhắc kỹ các rủi ro có thể xảy, tự lượng sức mình để tránh rơi vào khủng hoảng tài chính.

Theo Thuecanho123